Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 170.000 € (cod.656ca3b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Acque Gradate nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMPREDIL) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRIMO MAGGIO - VIA SAN POLO - VIA TERENZIANA - VIA ISONZO - VIA AULO MANL...) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre nella zona di Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni pressi Via Acque Gradate) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare di nuova costruzione con climatizzazione
Proponiamo in vendita in zona tranquilla e residenziale, perfetto appartamento in palazzina signorile di recente costruzione, anno 2005. Internamente è composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, salotto con annessa terrazza di buone dimensioni, 2 bagni: uno piccolo e uno grande con vasca idromassaggio, 2 camere di cui una matrimoniale, entrambe con porta finestra su terrazzo di metratura generosa. L'appartamento è inoltre fornito di climatizzazione con inverter, con uno split in zona giorno ed uno in zona notte. A completare la proposta un garage di buone dimensioni, accessibile con ascensore dall'interno della palazzina o da una comoda rampa dall'esterno. L'immobile è privo di barriere architettoniche. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono termine contrattuale, e, le metrature devono ritenersi indicative
