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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone a 269.000 € (cod.656c3ed2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ZEUS S.A.S. DI ZANUTTIG ALESSIO & C.) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1591 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ZEUS S.A.S. DI ZANUTTIG ALESSIO & C.
VIA ROMA, 28, Ronchi dei Legionari (GO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile con balcone con caminetto
LARGO ISONZO - In zona residenziale e servita proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE sviluppata su due livelli perfettamente mantenuta. Distribuita su una superficie interna di 169 mq si compone al piano terra da una taverna con caminetto, bagno, locale caldaia, disimpegno, dispensa, stanza multiuso e grande garage di 37 mq; il primo piano, da cui si accede direttamente tramite una scala interna e dotato di impianto di climatizzazione, è formato da un ampio atrio d'ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, bagno (completamente rifatto), comodo ripostiglio e tre camere da letto di cui due matrimoniali; soffitta nel sottotetto uso deposito con accesso tramite botola. Completa la proprietà il giardino che serve tutti e quattro i lati dell'immobile
