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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 179.000 € (cod.655fbf46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre nella zona di Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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Appartamento plurilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANON L'IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con ascensore di nuova costruzione
Proponiamo in vendita a Monfalcone appartamento al quarto piano di 150 mq. L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, ampio salone, ripostiglio, cucina, due bagni e tre camere da letto. Sono inoltre presenti tre terrazze ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un garage al piano interrato di 15 mq che garantisce sicurezza e protezione per il tuo veicolo. L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso al tuo nuovo appartamento facile e diretto. Questo è un vantaggio fondamentale, specialmente per famiglie e persone con mobilità ridotta. Non perdere l?opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina raffinata abitabilità e praticità . Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it Prezzo richiesto euro 179.000,00 Codice riferimento 3583
