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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 92.000 € (cod.6554c3c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Ceriani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONFALCONESE) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Monfalcone, Via Ceriani: proponiamo luminoso appartamento al 1°piano in piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia e terrazza. Completa la proprietà una soffitta. Possibilità di tenere il mobilio. Classe F, EPgl, nren 195,03, EPgl, ren 0,25. € 90.000 (cod.V995
