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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 118.000 € (cod.6550f124)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Centrale Bicamere Scopri questo splendido appartamento di 84 mq, situato in una zona centralissima e comoda ai servizi. L’immobile, posto al 5° piano in una palazzina dotata di ascensore, offre nella zona giorno un luminoso soggiorno che si apre su un terrazzo vivibile e la cucina abitabile. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, garantendo tutto lo spazio necessario per una vita confortevole. Inclusi nel prezzo ci sono anche una cantina privata di 4 mq e un posto auto coperto di 16 mq, un vero valore aggiunto in una zona così centrale. Con un prezzo richiesto di €118.000, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in buono stato, costruita nel 1977, con riscaldamento a gas naturale e orientamento a sud che assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina comodità e funzionalit
