L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Monfalcone a 13.800 € (cod.6549786c)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monfalcone, la richiesta di 13.800 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 13.800 € per una superficie commerciale di 14 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 985 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.053 €/m² e 1.180 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in forte calo (-22,82%).

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•  Wikipedia: Monfalcone
•  Mercato Immobiliare a Monfalcone
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Aris