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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone a 145.000 € (cod.651e1b22)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Princi Fabio) a 145.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1208 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 994 €/m² e 1.082 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1208 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monfalcone (GO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALDI - VIALE SAN MARCO - VIA FRATELLI ROSSELLI)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 2 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Princi Fabio

Princi Fabio

Via montisel 26, Farra d'Isonzo (GO)

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DESCRIZIONE

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