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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 139.000 € (cod.651c9416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.374 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile con ascensore
Zona POSTE CENTRALI: Bellissimo e spazioso appartamento bicamere su unico livello di oltre 90 mq, recentemente rimodernato, completo di terrazzo, cantina e garage. Situato al primo piano di una curata e ricercata palazzina dotata di ascensore, circondata da grande giardino condominiale piantumato e recintato che garantisce tranquillità e riservatezza. L'abitazione si distingue per luminosità e ampie dimensioni delle stanze. L'ingresso ampio e rifinito ben suddivide i diversi ambienti. La zona giorno comprende una cucina abitabile, un accogliente soggiorno entrambi con accesso diretto al terrazzo, dotato di tende da sole e vista sul verde del giardino, e un pratico ripostiglio. La zona notte, ben separata tramite un disimpegno che garantisce privacy, è composta da due rifinite camere da letto e un bagno completo e finestrato. Al piano seminterrato troviamo un'indispensabile cantina e un comodo garage. Questo immobile pronto da vivere rappresenta la soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un'abitazione pratica e funzionale, con la comodità di tutti i servizi essenziali a pochi passi. Non perdere questa occasione! Rif. 232662
