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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 148.000 € (cod.65061fd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
986 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEKNOIMMOBILIARE & IMMOBILIARE GABBIANO S.A.S.DI E. MANIA' & C
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
In posizione centralissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano con ascensore di un edificio ben curato.L’immobile si distingue per la vista aperta sulla città e per gli spazi generosi , ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in pieno comfort nel centro cittadino.L’appartamento è composto da: Tre camere matrimoniali , luminose e di ottima metratura Ampio salotto con accesso diretto alla terrazza principale Cucina abitabile (eventuale, se presente) Bagno finestrato con possibilità di riorganizzazione degli spazi Due grandi terrazze con splendida vista, perfette per momenti di relax o per pranzi all’apertoL’immobile si trova in una zona strategica, vicino a tutti i servizi , ai negozi, alle scuole e ai principali collegamenti.Una soluzione ideale per chi cerca comodità , luminosità e una vista suggestiva nel centro di Monfalcone.APE in fase di valutazione
