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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 118.000 € (cod.6500c66a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Desiderio Immobiliare srlcr
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Questo appartamento in vendita a Monfalcone perfetto per chi desidera un'abitazione spaziosa e comoda. La sua costruzione risale al 1970, ma stato recentemente ristrutturato per offrire tutti i comfort moderni. L'immobile si estende su una superficie totale di 105 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, e si compone di 5 ampi locali, perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi e luminosi. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre il bagno principale dotato di tutti i servizi essenziali. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 50/60 euro al mese. Appartamento completamente arredato. EP gl,nren 177,35 kWh/mq anno - SC9492903
