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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 115.000 € (cod.64fc7d09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
In via centrale e servita in zona Anconetta, ampio appartamento TRICAMERE di oltre 120 mq completo di terrazze. L'immobile è ubicato al 3° piano ed è servito di ascensore. Dimensioni di una volta e spazi distribuiti in modo funzionale, con un generoso ingresso che ben separa la cucina abitabile dal luminoso soggiorno di oltre 30 mq, entrambi dotati di terrazzo. Le camere da letto sono tre, (due matrimoniali e una singola) tutte rifinite con pavimento in legno di rovere tipico dell'epoca. Il bagno è completo di vasca e finestrato. L'appartamento dispone di un comodo ripostiglio e diverse nicchie dove ricavare ulteriore spazio di deposito o dispensa. Riscaldamento condominiale con caldaia a metano recentemente sostituita, valvole termostatiche e contabilizzatore. Attualmente locato con regolare contratto che garantisce una rendita di circa il 6%, ideale per investimento. Rif. 199556
