Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 179.000 € (cod.64fac435)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Pacinotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Al Quadrato Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monfalcone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita nel cuore di Monfalcone, un elegante appartamento su due livelli, completamente ristrutturato a nuovo, compresi tutti gli impianti. Situato al terzo e quarto piano di una palazzina ben tenuta, l'immobile offre una metratura generosa di 124 mq ed è ideale per chi cerca spazi comodi e finiture di qualità in una posizione centrale e servita. Al primo livello troviamo un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, un bagno completo, una comoda cabina armadio e l'accesso a un bellissimo terrazzino che gode di una vista aperta, perfetto per momenti di relax all’aperto. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e un’ulteriore cabina armadio. L'appartamento è dotato di porta blindata, tre split caldo/freddo per una climatizzazione efficiente tutto l’anno e viene venduto parzialmente arredato. Le rifiniture sono di pregio, curate nei minimi dettagli per offrire comfort ed eleganza. Completano la proprietà un ampio box auto doppio e un posto auto condominiale, elementi sempre più rari e preziosi in zona centrale. Un immobile pronto da abitare, perfetto per chi desidera un primo ingresso senza pensieri, in un contesto comodo e ben collegato
