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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 200.000 € (cod.64f58015)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.575 €/m²) e per attici (da 745 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre nella zona di Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Nella splendida citt di Monfalcone, situato al secondo piano di un elegante edificio, si trova questo luminoso appartamento in vendita con una superficie totale di 182 M. L'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per una famiglia o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole. Grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici, il combustibile per il riscaldamento ecologico e conveniente. L'impianto di riscaldamento composto da radiatori o pannelli radianti, per garantire il massimo comfort in ogni stanza. Lo stato di conservazione ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione che ha reso l'appartamento moderno e funzionale. Gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetro in pvc, per un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile venduto non arredato, ma la spaziosa cucina abitabile perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, presente sia un balcone che un terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Grazie al riscaldamento autonomo a pannelli fotovoltaici, le spese di gestione sono contenute. Il palazzo composto da soli due piani, garantendo cos una maggiore tranquillit e privacy. Non perdere l'opportunit di acquistare questo appartamento che unisce comfort, modernit ed ecologia in una delle citt pi belle della regione. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare - SC9311095
