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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 210.000 € (cod.64f0b50b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre nella zona di Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
1.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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Appartamento plurilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COCOCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con climatizzazione
Luminoso appartamento bilivello con quattro camere e due bagni in vendita a Monfalcone (al confine con Staranzano), nella tranquilla e residenziale zona di Crosera. Al primo livello si trovano un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina, entrambi a vista e dotati di ampie finestre che regalano luminosità agli ambienti, due camere da letto e un bagno con doccia. Dal soggiorno e da una camera da letto si accede ai due balconi con vista aperta, rivolti a sud. Al piano superiore ci sono altre due ampie camere da letto e un secondo bagno con vasca, che integrano l'immobile rendendolo adatto a famiglie numerose, o per creare un ambiente studio o l'area hobby. A questo livello si può accedere sia da una scala interna che direttamente dalla scala condominiale, attraverso un secondo portoncino blindato, che rende possibile la creazione di due alloggi indipendenti in quanto nella camera più grande c'è la predisposizione per installare una cucina. L'appartamento è termoautonomo e climatizzato con infissi e finestre in legno con vetrocamera, al secondo piano tutti gli abbaini VELUX, con zanzariera e tapparella oscurante elettrica, sono stati cambiati di recente. Completa la proprietà un comodo box auto collegato ad una spaziosa cantina, ideali per riporre biciclette, attrezzi o eventuali oggetti di cui non si ha immediato bisogno. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla vicina ai servizi primari. ZONA GIORNO OPEN SPACE 4 CAMERE 2 BAGNI RIMESSA CANTINA TERMOAUTONOMO CLIMATIZZATO RIF. - APP_540 Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma è da considerarsi puramente indicativo. Per visionare tutte le immagini disponibili, Vi invitiamo a visitare il sito web dell?agenzia. Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in ufficio o visitare questo immobile, chiama al 0481 285069. COCO immobiliare Via G. Carducci 22/24 Ronchi dei Legionari (GO) ph. + 39 0481 285069 e-mail chiedi@cocoimmobiliare.com web www.cocoimmobiliare.com si rice[…]
