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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone a 285.000 € (cod.64ed4ccb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Monfalcone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Monfalcone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Monfalcone
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Villaschiera plurilocale in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORTOLANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
MONFALCONE CASA ACCOSTATA DA UN LATO RISALENTE AGLI ANNI '20 L' IMMOBILE RISTRUTTURATO CONSERVA LE CARATTERISTICHE DI EDIFICIO D'EPOCA E SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI: AL PIANO TERRA, CARATTERIZZATO DA UN ORIGINALE PAVIMENTAZIONE CON MATTONELLE COLORATE […]
