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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 129.000 € (cod.64e9acc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
Verso Trieste, in contesto residenziale tranquillo e curato, al piano rialzato di una piccola palazzina, arricchita da un bel giardino condominiale completamente recintato, comodo e luminoso appartamento bicamere completo di garage. L'immobile si sviluppa su un unico livello di oltre 80 mq, gli spazi ben distribuiti sono accoglienti e funzionali. La zona giorno di ben 34 mq, ideali per i momenti di convivialità, comprende una cucina a vista, dotata di veranda, che si apre sulla sala da pranzo/soggiorno con accesso al soleggiato terrazzo. La zona notte è composta da due camere da letto, matrimoniale e singola, e un bagno, già rimodernato, completo di vasca e finestrato. A completare la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Termoautonomo e con spese condominiali irrisorie. Ideale per famiglie con un bambino o coppie. Rif. 230392
