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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 132.000 € (cod.64e9acc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 132.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
In zona centro, a pochi passi da piazza della Repubblica e dai giardini pubblici, inserito in una piccola palazzina recentemente ristrutturata con facciata e balconi rifatti, ampio appartamento di oltre 110 mq, al 3° piano senza ascensore, completo di terrazze e soffitte. L'appartamento si distingue per le sue generose dimensioni e le ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale in tutti gli ambienti; al suo interno troviamo un ingresso che garantisce privacy e ben suddivide la zona giorno da quella notte. La cucina è spaziosa e separata, mentre il soggiorno di circa 40 mq è luminoso e accogliente, con accesso a un rinnovato terrazzo con balaustra in vetro e vista sul paesaggio carsico; la zona notte invece è composta da due belle camere da letto entrambe matrimoniali rispettivamente di 15 mq, dotata di terrazzo, e 19 mq. Il bagno è dotato di vasca ed è finestrato. Al quarto e ultimo piano troviamo ulteriore spazio di deposito o stanza hobbies, grazie a due ampie soffitte di oltre 30 mq totali. Le finiture e gli impianti sono dell'epoca di costruzione, ad esclusione della caldaia sostituita nel 2017 e i serramenti del 2018. Un immobile da personalizzare in base al proprio gusto e alle proprie esigenze, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi dà la possibilità di creare una terza camera o uno studio. Ideale per famiglie o giovani coppie che amano lo spazio e desiderano vivere in una posizione centrale e ben servita. Rif. 220764
