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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 73.000 € (cod.64e9abdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina senza ascensore
In zona centrale a pochi minuti dalla Piazza del mercato, in piccola palazzina al 5° e ultimo piano senza ascensore, ampio e luminoso appartamento bicamere con doppia esposizione. L'appartamento presenta finiture dell'epoca, fatta eccezione per qualche ammodernamento fatto negli anni come i pavimenti, la caldaia e il climatizzatore. La zona giorno è composta da una cucina separata, dotata di un pratico e soleggiato terrazzo, e da un soggiorno spazioso e accogliente, mentre la zona notte comprende due belle camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, oltre a un bagno finestrato e un utile ripostiglio per le esigenze di spazio. Nelle immediate vicinanze troviamo il parcheggio multipiano e fermate per i mezzi pubblici locali. Ideale per famiglie giovani o come investimento. Spese condominiali contenute. Rif. 230980
