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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone a 430.000 € (cod.64e2ce2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIOMARE BIBIONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
In ricercato e residenziale rione tra i comuni di Monfalcone e Staranzano, elegante Villa indipendente stile "Liberty" di ampia metratura, con finiture prestigiose e dettagli raffinati. Completamente ristrutturata nel 1996 si presenta circondata da un curato giardino con sistema di irrigazione, recintato e piantumato, ideale per i momenti di relax in assoluta privacy. Sviluppata su due livelli, si completa di una spaziosa ed attrezzata taverna dotata di riscaldamento e una versatile soffitta utilizzabile come studio o stanza hobbies, che garantiscono ulteriori spazi per le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra un accogliente ingresso collega, attraverso una pregiata scala di marmo, e allo stesso tempo separa, la zona giorno dalla zona notte al primo piano. L'ampia cucina è separata dal soggiorno-salone caratterizzato oltre che dalle generose dimensioni anche da una deliziosa bow window e da un elegante caminetto a legna. Entrambi gli ambienti affacciano sul portico, già dotato di canna fumaria per barbeque, ideale per i tuoi momenti all'aperto. Al primo piano trovano spazio due grandi camere da letto con balconcino, una cabina armadio e uno spazioso bagno finestrato di ben 8 mq. Altri spazi indispensabili che arricchiscono ulteriormente l'immobile sono una pratica lavanderia, una cantina esterna per le attrezzature da giardino e un comodo garage. Finiture di pregio, pavimenti in parquet e marmo, ampi serramenti in legno che garantiscono luminosità naturale, rendono questo immobile un’opportunità unica, ideale per famiglie e amanti dello stile Liberty. Contattaci per ulteriori informazioni! Rif. 214753
