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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 98.000 € (cod.64d1dba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Caboto nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Monfalcone, in Via G. Caboto. Situato al primo piano, offre una superficie di circa 70 mq ed è caratterizzato da un accogliente zona giorno open space con cucina e salotto integrati, che si affacciano direttamente su un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi all aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da una camera da letto luminosa con accesso a un secondo terrazzo più riservato e da un bagno con doccia. L immobile è dotato di riscaldamento autonomo e porta blindata, garanzia di comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per single o coppie che cercano un appartamento moderno e funzionale, con spazi esterni vivibili e ben organizzati, interessante anche come investimento per la sua facilità di locazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono da ritenersi indicative. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra completa disposizione. Attualmente in locazione con contratto residuo di ancora 2 anni con una rendita di 550 /mese. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
