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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 118.000 € (cod.64c8f5d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Augusto Colombo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre nella zona di Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni pressi Via Cesare Augusto Colombo) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage
A Monfalcone in via Colombo n. 20 al secondo piano di una palazzina di sole quattro inotà abitative, siamo lieti di presentarvi questa irripetibile opportunità per l'acquisto di un appartamento costituito da ingresso soggiorno, cicina abitabile, terrazzo, due camere un locale ripostiglio, due bagni, cantina e posto auto coperto. L'immobile ha una superficie di circa un centinaqio di metri quadrati che offrono ampi spazi e comfort per una famigli di tre-quattro persone. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto sicuro e accogliente. La strada di accesso all'immobile essendo una strada chiusa, è frequentata dai soli residenti. La sua posizione è strategica e consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici, garantendo una vita comoda e senza stress. L'immobile si presenta in buone condizioni e abbisogna solo di piccolo interventi di ordinaria manutenzione che comunque non pregiudicherebbero l'utilizzo immediato dell'appartamento. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi e garantiscono un'ottima vivibilità in ogni ambiente. La cucina è spaziosa e funzionale, cosi come il soggiorno; le due camere hanno il tetto inclinato così come inclinato è anche il soffitto del grande ripostiglio del terzo piano. Il prezzo è interessante e in aperta concorrenza con altri immobili simili sul mercato monfalconese. I 2 bagni sono entrambi finestrati e non abbisognano di alcun intervento straordinario. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà ed una cantina, entrambi posti al piano interrato dell'immobile. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare un appartamento spazioso e confortevole nel cuore di Monfalcone ad un prezzo decisamente conveniente. Contattate l'agenzia per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Siamo sicuri che ti innamorerai all'istante di questo splendido ap[…]
