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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris a 150.000 € (cod.64b488f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aris nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1546 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.545 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre la zona di Aris risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aris pressi Via Aris) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: In un contesto tranquillo e curato, proponiamo un appartamento trilocate su due livelli, situato al primo piano a Monfalcone. Il primo livello, interamente dedicato alla zona giorno, si compone da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile di misura contenuta, situata in un ambiente separato, dando accesso al terrazzo. Completa il piano un bagno di cortesia finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale e una seconda camera di dimensioni più contenute, dalla quale si accede a un terrazzo privato. Integra l’ambiente un bagno finestrato con la vasca. L’immobile è dotato di un box auto di proprietà, corredato da una piccola cantina, ideale come spazio di deposito. Si presenta come una soluzione interessante per chi desidera funzionalità e una distribuzione razionale degli spazi su due livelli
