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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 139.000 € (cod.64b4603e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre nella zona di Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIOMARE BIBIONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con terrazza con posto auto con garage con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A ridosso del centro nel ricercato rione Largo Isonzo, al primo piano in piccola palazzina, OTTIMO appartamento su unico livello di circa 110 mq, già completamente ristrutturato nel 2024 e pronto per essere abitato! Finiture di buon livello e ampia vivibilità degli spazi con una zona giorno che comprende una bella cucina abitabile dotata di pratico terrazzo e un luminoso soggiorno con ampie finestre. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto - matrimoniale, doppia e singola - e un comodo ripostiglio. I bagni sono due, entrambi finestrati, uno completo con sanitari sospesi e cabina doccia, l'altro di servizio ed uso lavanderia e dotato di terrazzo. ad arricchire ulteriormente l'immobile una cantina di 4 mq che garantisce ulteriore spazio di deposito e un garage di ben 15 mq per una vettura di medie dimensioni o da utilizzare come parcheggio per bici e moto. Serramenti e pavimenti nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia sostituita a giugno 2025. Spese condominiali contenute! Ideale per famiglie o per chi necessità della stanza in più da utilizzare come studio. Un'opportunità da non perdere !!! Rif. 230606
