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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone a 160.000 € (cod.64ade3b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Princi Fabio) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.102 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
In vendita a Monfalcone, proponiamo una casa singola di 120 mq situata in una zona tranquilla ma centrale. Questa abitazione da rimodernare è sviluppata su un unico piano e circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile si compone di: ingresso, spazioso soggiorno luminoso, cucina abitabile e una comoda zona notte che include due camere (una matrimoniale ampia e una camera singola) oltre ad un bagno finestrato con doccia. La disposizione degli spazi offre molteplici possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. La posizione strategica della proprietà permette facili collegamenti verso Staranzano, Ronchi dei Legionari, Turriaco e Fogliano Redipuglia. Inoltre, Trieste è facilmente raggiungibile grazie alla rete stradale locale che consente l'accesso alle meraviglie turistiche della città. Questa soluzione rappresenta l'opzione ideale per giovani famiglie o coppie dinamiche pronte a creare la propria casa nei dettagli desiderati. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci subito presso la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare direttamente una visita dell'immobile! Rimanete aggiornati seguendoci sui nostri canali social dove condividiamo anticipazioni sulle nuove proposte immobiliari
