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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Monfalcone a 175.000 € (cod.64ad6d06)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via delle Vigne nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1080 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.215 €/m² e 1.325 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
162 m²
Prezzo al m²:
1080 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
218.0 kwh/m²
Città:
Monfalcone (GO)
Zona OMI:
D2 (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VIA TERZA ARMATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gallery Immobiliare Trieste

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cantina con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone

PUNTI FORTI: Luminosità - Giardino - Ampi spazi - Zona Tranquilla CARATTERISTICHE: Rif.T3380 Monfalcone - via delle Vigne. Vicino al centro, all'ingresso dell'abitato di Monfalcone porzione di villa disposta su tre livelli composti da: piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno completo e finestrato, piacevole portico/terrazza; piano primo atrio/studio, camera matrimoniale con balcone e comoda singola con poggiolo, bagno completo finestrato; piano interrato cantina e centrale termica. Le condizioni dell'immobile sono ottime. Completa la proprietà un giardino ben curato. Dati tecnici: Pavimenti del piano terra in ceramica, legno al primo piano, a/c. Per posizione, tipologia e condizioni interne un' occasione da non farsi sfuggire. Chiamateci per prenotare una visita. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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