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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 132.000 € (cod.64a1fbc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.320 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 990 €/m² a 1.490 €/m²) e per trivani (da 1.025 €/m² a 1.565 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Verso Trieste, in contesto residenziale tranquillo e curato, al piano rialzato di una piccola palazzina, arricchita da un bel giardino condominiale completamente recintato, comodo e luminoso appartamento bicamere completo di garage. L'immobile si sviluppa su un unico livello di oltre 80 mq, gli spazi ben distribuiti sono accoglienti e funzionali. La zona giorno di ben 34 mq, ideali per i momenti di convivialità, comprende una cucina a vista, dotata di veranda, che si apre sulla sala da pranzo/soggiorno con accesso al soleggiato terrazzo. La zona notte è composta da due camere da letto, matrimoniale e singola, e un bagno, già rimodernato, completo di vasca e finestrato. A completare la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. Termoautonomo e con spese condominiali irrisorie. Ideale per famiglie con un bambino o coppie. Rif. 230392
