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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris a 150.000 € (cod.649c1ad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.515 €/m²) e per uffici (da 895 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre la zona di Aris risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aris pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COCOCASA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione
Appartamento ideale per giovani coppie o single, proponiamo duplex, appartamento bi livello situato ad Aris, zona residenziale di Monfalcone. Composto al primo piano da una bella zona giorno, cucina abitabile con terrazzo e un bagno di servizio, al secondo piano disimpegno con armadio a muro, due spaziose camere da letto, bagno completo di vasca e seconda terrazza con vista sul parco retrostante. Completano l'immobile un ampio garage con cantina attigua esclusivi e un bellissimo giardino condominiale. Termoautonomo e climatizzato con infissi in alluminio. SOGGIORNO CUCINA BAGNO DI SERVIZIO DUE CAMERE BAGNO DUE TERRAZZI GARAGE CANTINA GIARDINO CONDOMINIALE TERMOAUTONOMO CLIMATIZZATO RIF. - APP_022 Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma da considerarsi puramente indicativo. Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in ufficio o visitare questo immobile, chiama al 0481 285069. COCO immobiliare Via G. Carducci 22/24 Ronchi dei Legionari (GO) ph. + 39 0481 285069 e-mail chiedi@cocoimmobiliare.com web www.cocoimmobiliare.com si riceve su appuntamento Rimani sempre aggiornato, seguici sui nostri canali social Facebook: cocoimmobiliareronchi Instagram: @cocoimmobiliare - SC9426341
