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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 78.000 € (cod.649a30d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Randaccio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA
Piazza Cavour, 1, Piazza Cavour, 1, 34074, Monfalcone (GO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura
EPgl,nren: 267,66 kWh/m² - MONFALCONE in zona semicentrale, zona tranquilla, vicinanze stazione treni, in vendita appartamento in ottimo stato completamente ammobiliato recente, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, disimpegno notte, […]