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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Monfalcone a 510.000 € (cod.6491c3f6)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Monfalcone, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.218 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Rif: 022849-1001 - Nel centro di Monfalcone, in posizione strategica e ad alta visibilità, con numerose vetrine fronte strada, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile commerciale di ampia metratura, su due livelli, precedentemente adibito a filiale bancaria. Al piano terra, si sviluppa un’ampia area operativa open space, luminosa e ben distribuita, accompagnata da tre uffici separati e doppi servizi per un totale di circa 290 mq. Gli spazi sono flessibili e adattabili a molteplici utilizzi, anche grazie alla presenza di numerose vetrine angolari che garantiscono un’ottima visibilità commerciale. Il piano interrato, accessibile internamente, ospita la zona archivio, un ulteriore spazio, i locali tecnici e un terzo servizio igienico, per una superficie complessiva di circa 300 mq. Le condizioni interne sono buone e non necessitano di interventi immediati. Una soluzione ideale per istituti di credito, studi professionali, poli sanitari, assicurazioni o attività che richiedano rappresentanza, spazi di lavoro ben distribuiti e una posizione centrale di forte impatto. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
