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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 160.000 € (cod.648b62e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romana nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA) a 160.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.459 €/m² e 1.548 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1454 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Monfalcone (GO)
Zona OMI:
D2 (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VIA TERZA ARMATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 22 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA

CASAMICA S.N.C. DI SAULE MARILENA E BACCIOCCHINI ELENA

Piazza Cavour, 1, Piazza Cavour, 1, 34074, Monfalcone (GO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

MONFALCONE: zona Via Romana, in piccola palazzina alloggio del piano terra completamente arredato, luminoso, in buono stato di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, porzione di giardino esclusivo, nel seminterrato graziosa taverna, cantina, wc e garage. Nelle immediate vicinanze farmacia, scuola elementare, scuola materna, stazione treni. Riscaldamento autonomo. 160.000,00 trattabili Per informazioni IMMOBILIARE CASAMICA Piazza Cavour, 1 Monfalcone. Tel cellulare 331 8815477 oppure 338 4660875. e-mail: immcasamica@gmail.com

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