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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Marina Julia a 63.000 € (cod.6483b93d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monfalcone in zona Marina Julia, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina Julia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Julia pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
1.155 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Marina Julia
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Appartamento trilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento trilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento trilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento trilocale in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
A Monfalcone vi proponiamo in vendita un appartamento con ampio terrazzo. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno e angolo cucina, due terrazzi di cui uno grande e abitabile con una bellissima vista, una camera matrimoniale ed un bagno. Il riscaldamento è autonomo e viene venduto ammobiliato. Indicato per single, coppie giovani. Monfalcone è situata a poca distanza da altri centri molto richiesti con case a Staranzano o appartamenti a Marina Julia, bellissime case ed appartamenti a Grado, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
