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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 123.000 € (cod.647fbde8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRIMO MAGGIO - VIA SAN POLO - VIA TERENZIANA - VIA ISONZO - VIA AULO MANL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
Monfalcone – Zona Residenziale Appartamento ristrutturato con 2 camere, cantina e posto auto In tranquilla zona residenziale di Monfalcone, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2020, ideale per coppie, famiglie o come investimento. L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto ben dimensionate, un bagno moderno e funzionale, oltre a un comodo disimpegno. La ristrutturazione ha interessato impianti, pavimenti, infissi e finiture, garantendo ambienti confortevoli, luminosi e pronti da abitare. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto privato, elementi molto apprezzati nella zona. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e moderna. Classe energetica in fase di definizione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
