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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Monfalcone a 125.000 € (cod.647e8ed0)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Virgiliana nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Princi Fabio) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione senza ascensore con cortile
Davvero un gioiellino storico nel cuore di Monfalcone, precisamente nella tranquilla via Virgiliana, offriamo in vendita una splendida casetta accostata su due lati. Al piano terra leggermente rialzato, troviamo un luminoso soggiorno, proseguendo una cucina abitabile inclusa nel prezzo, un disimpegno porta nella zona notte dove è presente un bagno con doccia e finestrato, l'accesso al cortile esterno dove si trova anche una casetta porta attrezzi e una zona esterna privata dove rilassarsi all'aperto, salendo le scale un corridoio che porta alle 2 camere da letto. L'immobile è termoautonomo ed è climatizzato per garantire comfort durante tutto l'anno; inoltre i serramenti sono stati sostituiti di recente. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o coppie giovani che cercano una casetta indipendente in zona tranquilla. Monfalcone gode inoltre di ottimi collegamenti verso Staranzano, Ronchi dei Legionari, Turriaco e Fogliano Redipuglia, nonchè Trieste favorendo così facili spostamenti verso le principali attrazioni turistiche del Friuli Venezia Giulia. Non perdere questa opportunità! Contattaci subito presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile! Anticipa i tempi seguendoci sui nostri canali dove pubblichiamo tutte le anteprime delle nostre nuove proposte immobiliari
