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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 125.000 € (cod.647d98b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
MONFALCONE, CENTRO- Via Rossini: Proponiamo in zona residenziale luminoso appartamento al 2° piano con ascensore in condominio appena ristrutturato. L'immobile è composto da: Ingresso, Cucina con balcone, Ampio soggiorno, disimpegno, due comode camere di cui una matrimoniale, Bagno con doccia, ripostiglio e terrazza con vista aperta. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di tenere il mobilio. Riscaldamento autonomo. Caldaia a condensazione nuova. Prezzo richiesto € 125.000, 00 Riferimento Metrocubo Immobiliare Tel. 0481/411-893 Cel. mail: Vendita in collaborazione con l'agenzia Evoluzione casa in Via IX Giugno 71
