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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Panzano a 125.000 € (cod.6468b1ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monfalcone in zona Panzano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris, mentre la zona di Panzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Panzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Panzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
L'appartamento in vendita si trova a Monfalcone, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili. L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 4 camere da letto spaziose e luminose, nella zona living è presente un terrazzo che si estende fino alla cucina separata abitabile, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare eventuali ospiti. Il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort, con la presenza di un box doccia. La superficie totale dell'appartamento è di 135 metri quadrati, distribuiti in modo razionale e funzionale per sfruttare al meglio ogni spazio. L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e permettendo di regolare la temperatura interna secondo le proprie necessità . Gli ambienti sono riscaldati attraverso radiatori o pannelli radianti, a seconda delle preferenze dei proprietari. Lo stato conservazione dell'appartamento è buono. L'immobile è pronto per essere abitato fin da subito a partire da Agosto 2025, senza la necessità di interventi o lavori di ristrutturazione. Inoltre, la presenza del combustibile a metano rende questa soluzione abitativa ancora più conveniente ed eco-friendly. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso e confortevole appartamento, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato con il resto della città . Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile in ottima posizione, dotato di tutti i comfort necessari per una vita serena e comoda. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
