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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona San Polo a 83.000 € (cod.6467934c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monfalcone in zona San Polo, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Francesco nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRIMO MAGGIO - VIA SAN POLO - VIA TERENZIANA - VIA ISONZO - VIA AULO MANL...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre la zona di San Polo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo pressi Via San Francesco) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona San Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO BICAMERE A MONFALCONE A Monfalcone, in via San Francesco, vi proponiamo un appartamento bicamere al secondo piano. Molti i pregi di questa soluzione: -ristrutturato -grande taverna/cantina -senza spese condominiale Situato in una piccola palazzina al secondo piano. L'appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali e bagno con doccia finestrato. Completano il tutto una grande taverna/cantina. Le finiture sono state quasi totalmente rinnovate: pavimentazione e infissi. Termo autonomo a metano e in pi un'aria condizionata nel soggiorno. Ottimo per coppie o single! Monfalcone una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberd del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare - SC9347819
