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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 125.000 € (cod.64640c80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romana nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
L'appartamento in vendita si trova a Monfalcone, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili. L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 4 camere da letto spaziose e luminose, nella zona living è presente un terrazzo che si estende fino alla cucina separata abitabile, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare eventuali ospiti. Il bagno è moderno e dotato di tutti i comfort, con la presenza di un box doccia. La superficie totale dell'appartamento è di 135 metri quadrati, distribuiti in modo razionale e funzionale per sfruttare al meglio ogni spazio. L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e permettendo di regolare la temperatura interna secondo le proprie necessità. Gli ambienti sono riscaldati attraverso radiatori o pannelli radianti, a seconda delle preferenze dei proprietari. Lo stato conservazione dell'appartamento è buono. L'immobile è pronto per essere abitato fin da subito a partire da Agosto 2025, senza la necessità di interventi o lavori di ristrutturazione. Inoltre, la presenza del combustibile a metano rende questa soluzione abitativa ancora più conveniente ed eco-friendly. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazioso e confortevole appartamento, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato con il resto della città. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile in ottima posizione, dotato di tutti i comfort necessari per una vita serena e comoda. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
