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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone a 135.000 € (cod.64605a3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1273 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura da ristrutturare
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Casa indipendente disposta su due livelli situata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca comfort e funzionalità a pochi passi dai principali servizi. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un pratico bagno finestrato con doccia. La zona giorno, ben organizzata, è composta da un soggiorno accogliente con area pranzo e zona relax con divano. Sulla sinistra dell'ambiente principale troviamo un cucinotto separato e funzionale. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni. Da questa si accede, tramite una porta interna, a una seconda camera di dimensioni più contenute, perfetta come stanza per bambini, studio o guardaroba. A completare la proprietà troviamo un posto auto, elemento fondamentale in una zona centrale e soggetta a limitazioni di traffico
