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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 93.000 € (cod.6456ad8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIOMARE BIBIONE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Adiacenze Largo Anconetta, in prossimità del servito centro cittadino, al primo piano di una palazzina anni 60 servita di ascensore, accogliente appartamento bicamere con ottima distribuzione degli spazi interni e completo di pratica cantina. L'immobile si presenta con una cucina separata, una luminosa zona soggiorno / pranzo, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto, un bagno completo recentemente rimodernato e un pratico ripostiglio. Al piano interrato si trova una cantina che garantisce ulteriore spazio di deposito. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute completano le caratteristiche di questo appartamento. Una soluzione funzionale in posizione strategica, ideale sia a famiglia che uso investimento. Da vedere! Rif. 229404
