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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 95.000 € (cod.6454ffc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con balcone
A pochi passi dal centro e dalle principali vie di comunicazione, al 4° piano di una palazzina ben curata e dotata di ascensore, luminoso e panoramico appartamento bicamere di 84 mq in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Situato in un contesto tranquillo e lontano dal traffico, questo appartamento offre una generosa zona giorno composta da una cucina separata e un ampio soggiorno, entrambi con accesso a un balcone soleggiato, completo di tenda da sole motorizzata. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e il bagno finestrato. Completa l'appartamento un pratico ripostiglio per ulteriore spazio di deposito. I serramenti nuovi ed i due climatizzatori garantiscono un comfort ideale in ogni stagione. Ottimo per coppie o famiglia con un figlio. Rif. 228775
