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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 115.000 € (cod.644b9a6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRIMO MAGGIO - VIA SAN POLO - VIA TERENZIANA - VIA ISONZO - VIA AULO MANL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Prezzo Imperdibile!** Scopri questo splendido appartamento di 99 mq, situato al piano rialzato di un elegante edificio del 1975, recentemente ristrutturato (Superbonus 110%). L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. La cucina separata, completa di poggiolo, è perfetta per chi ama cucinare. Questo appartamento dispone di una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, perfetta per un ufficio. Non mancano un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi e un bagno ben arredato. La lavanderia è un ulteriore vantaggio che rende la vita quotidiana più comoda. Inclusa nel prezzo c'è anche la cantina, rendendo questo immobile ancora più interessante. Il riscaldamento è autonomo e gestito tramite una pompa di calore a gas naturale, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. L'APE è attualmente in fase di valutazione, ma la qualità della ristrutturazione è evidente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento versatile e ben posizionato al prezzo di Euro 115.000. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
