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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Monfalcone a 85.000 € (cod.644b9386)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Monfalcone, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.199 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di dieci annunci per
bivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALTHEA IMMOBILIARE -
DESCRIZIONE
In zona fortemente di passaggio, a due passi da tutti i servizi, proponiamo locale commerciale sito al piano terra. L'immobile dispone di due ampie vetrate e si compone di due locali di ampia metratura. Termoautonomo. No spese condominiali. Ottima opportunità per molteplici attività! L'immobile è attualmente locato con alta rendita mensile! - Epgl. non rinnovabile: 235,03 - Epgl. rinnovabile: 172,66 kWh/mq - Emissioni di CO2: 46,82 kg/mq. Euro: 85.000 trattabili. Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi. Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: 0481/710003 - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it
