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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 79.000 € (cod.64392b27)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1196 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.036 €/m² e 1.125 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monfalcone

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IN SINTESI

Prezzo:

79.000 €

Superficie:

66 m²

Prezzo al m²:

1196 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Monfalcone (GO)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALDI - VIALE SAN MARCO - VIA FRATELLI ROSSELLI)

Indirizzo:

Via Giacomo Leopardi

Aggiornato:

mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE ORTOLANO

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

EPgl,nren: 240,71 kWh/m² - MONFALCONE - CENTRO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PRIMO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA DI 4 ENTI COMPOSTO DA : CUCINA/SOGGIORNO OPEN SPACE - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA SINGOLA - DISIMPEGNO - BAGNO - TERRAZZO CORTE CONDOMINIALE <ul><li>RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA NUOVA</li><li>PORTA BLINDATA</li><li>IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE</li><li>PARQUET IN ZONA NOTTE</li><li>TENDA DA SOLE</li><li>NESSUNA SPESA CONDOMINIALE</li><li>LIBERO SUBITO</li></ul> RIBASSATO A EURO 79.000 Per informazione e visite: IMMOBILIARE ORTOLANO SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE TEL. 0481/360352 366/3656661 WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT