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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 70.000 € (cod.64364fd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulia nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Re/max enterprise) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore
TRILOCALE ARREDATO E LUMINOSO - L'appartamento in vendita si trova in via Giulia, a Monfalcone. La palazzina che lo ospita è formata da 8 unità ed è stata costruita alla fine degli anni 50, è in buono stato. Si sviluppa su una superficie totale di 73 metri quadrati e si trova al primo piano di tre, non c'è l'ascensore. Le spese condominiali ammontano a soli 50,00 euro al mese. L'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto, singola e matrimoniale spaziosa con portafinestra e un soggiorno luminoso e accogliente esposto a Sud. L'immobile si vende arredato come da foto, con frigorifero acquistato poco fa, cappa di aspirazione buona, condizionatore, caldaia funzionante e con la rispettiva certificazione. Il bagno è dotato di doccia e di tutti i sanitari. L'immobile gode di una vista sul verde circostante ed è ubicato in una zona molto silenziosa. Grazie alla sua posizione strategica, vicino ai principali servizi, è ideale sia per chi desidera vivere in una zona tranquilla, sia per chi lavora a Monfalcone o nelle vicine città di Trieste e Gorizia. A pochi minuti a piedi c'è la Stazione di Monfalcone, il casello della Autostrada e le Terme Romane. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, di aria condizionata e di zanzariere per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla sua disposizione interna e alla sua esposizione, l'immobile risulta luminoso e ben ventilato. In sintesi, l'appartamento in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile in una zona tranquilla, ben servita, per abitarci o per investimento. Ideale per single, coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione confortevole. Facilità di parcheggio
