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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone a 780.000 € (cod.64320787)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone
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Villa plurilocale in vendita a Monfalcone
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Villa plurilocale in vendita a Monfalcone
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Villa plurilocale in vendita a Monfalcone
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Villa plurilocale in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEKNOIMMOBILIARE & IMMOBILIARE GABBIANO S.A.S.DI E. MANIA' & C
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con ascensore con caminetto
MONFALCONE: Prestigiosa Villa Singola TUTTA ARREDATA con Rifiniture al Top svolta su 2 piani + Cantina e Taverna, Ascensore interno, composta da: Atrio, Cucina Abitabile, Grande Salone, Sala da Pranzo; Salotto con Caminetto, Bagno con Vasca, al Primo Piano 3 Camere Matrimoniali ognuna con Bagno Privato, Grande salotto, Terrazza di 100 mq. al Piano Interrato Grande Box per 2 Macchine, Taverna con Caminetto, Centrale Termica, Cantina e altra stanza pluriuso. Dependance per servitù. Giardino di 600 mq. SI ACCETTA PARZIALE PERMUTA
