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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 349.000 € (cod.64310a57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.568 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bagni (da 995 €/m² a 1.525 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bagni (da 970 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre la zona di Bagni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagni) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Da Privato. Casa singola di 270 mq con 350 mq di giardino e box esterno di 15 mq completamente ristrutturata nel 2011. Al piano interrato atelier di 90 mq, al pian terreno portico, atrio, cucina abitabile con dispensa separata, bagno, soggiorno e studio. Al primo piano disimpegno, bagno, 3 camere da letto di cui una con guardaroba e una con balcone, quarta camera ad uso pianoforte e sala proiezione. Completa una grande scala in marmo con vetrata di oltre sette metri. La casa ha mantenuto i pavimenti originali in seminato veneziano e i parquet in faggio a spina di pesce. Caldaia a condensazione, impianti a norma, sistema di antifurto e videosorveglianza. Tre bagni. Tre posti macchina più box. PREZZO RIBASSATO!! 349.000 euro
