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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 150.000 € (cod.641dfcdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.450 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre nella zona di Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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Appartamento plurilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con balcone
Proponiamo in vendita un elegante appartamento con ascensore situato in una delle zone più ricercate di Monfalcone. L'immobile, dalle generose metrature, si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, con una distribuzione degli spazi interni perfettamente ottimizzata e funzionale.L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che regalano una piacevole luminosità naturale e da un arredamento moderno e di alta qualità . La cucina è separata e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e offre uno spazio ideale per cucinare e pranzare in famiglia.La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare gli amici. Gli ambienti sono spaziosi e ben illuminati, con armadi a muro su misura per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente ordinato e funzionale.L'appartamento dispone di due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di tutti i comfort, come box doccia e vasca da bagno. Uno dei bagni è adiacente alla zona notte, mentre l'altro è situato nella zona giorno, per garantire la massima comodità e privacy.L'immobile è inoltre dotato di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e di una cantina privata, perfetta per riporre oggetti e accessori.Le spese condominiali ammontano a 180 euro al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni, garantendo così un'ottima gestione e manutenzione del condominio.L'appartamento è venduto completamente arredato, con mobili di design e di alta qualità , per garantire un ambiente elegante e raffinato. La posizione strategica, vicina a tutti i servizi necessari e alle principali vie di comunicazione, rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e di prestigio. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione non esita[…]
