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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 157.000 € (cod.641b8025)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Fontanelle nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.441 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...) per appartamenti (da 865 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris, mentre la zona di Bagni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni pressi Via delle Fontanelle) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con garage con cucina abitabile con ascensore con balcone
In vendita a Monfalcone, proponiamo un ampio e luminoso appartamento al piano terra con spese condominiali di circa 70 euro mensili. SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE!!! PIANO TERRA E ASCENSORE CHE CONDUCE AL GARAGE E CANTINA!!! L'immobile, di 125 m² totali, è composto da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. L'unità abitativa si sviluppa su 2 livelli ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, utilizzando come combustibile il metano, garantendo così un'ottima efficienza energetica. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, con infissi in legno dotati di doppio vetro per una maggiore isolamento termico e acustico. L'immobile è disponibile al medesimo prezzo anche arredato e dispone di una spaziosa cucina abitabile, ideale per godere di piacevoli cene in famiglia. Completano la proprietà un balcone, un giardino privato ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta ed un box auto singolo di 15mq con accesso diretto all'abitazione. Inoltre al medesimo piano del box auto si trova una cantina per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, in un contesto residenziale di soli 3 piani. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
