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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 146.000 € (cod.64183853)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.399 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bagni (da 995 €/m² a 1.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre nella zona di Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con terrazza con climatizzazione
In centro, in palazzina anni '70, PRIVA DI BARRIRE ARCHITETTONICHE, al sesto ed ultimo piano, panoramico appartamento di ben 100 mq su unico livello oltre a soleggiate terrazze e due indispensabili POSTI AUTO in rimessa condominiale. Luminosità, ampi spazi e finiture vintage sono le caratteristiche che contraddistinguono l'appartamento. L'ingresso di generose dimensioni conduce a una spaziosa zona giorno, che include una cucina separata con veranda di servizio e un grande soggiorno, abbellito da ampie finestre che si affacciano su una terrazza e una veranda ideale per momenti conviviali durante tutto l'anno. La zona notte è composta da due belle camere da letto: una matrimoniale di ben 17 mq oltre a versatile veranda perfetta come zona relax, studio o hobby e terrazzo coperto; e una camera doppia con poggiolo. I bagni sono due, uno completo e l'altro di servizio, entrambi finestrati. L'appartamento offre anche ulteriori spazi di deposito grazie ai ripostigli presenti. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi, con la garanzia di una vista aperta e la tranquillità che la posizione offre. Riscaldamento centralizzato e già climatizzato. Imperdibile! Rif. 228231
