L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 95.000 € (cod.63f036c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 959 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.196 €/m² e 1.292 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,64%).

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•  Wikipedia: Monfalcone
•  Mercato Immobiliare a Monfalcone
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